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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 85290333

4 pièces

2 chambres

880 000 €

Informations complémentaires

Cannes Montfleury : Appartement bourgeois 4 pièces 100m2, Cave et Garage

880 000 €

Cet appartement situé dans le quartier prisé de Montfleury à 10mn à pied du centre ville de Cannes est une véritable petit paradis, alliant le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Niché dans un immeuble bourgeois datant de 1905, il profite d’un cadre verdoyant au sein d’un parc arboré, et propose un accès direct à ce dernier , parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.

D’une superficie de 100 m², ce 4 pièces se distingue par ses volumes généreux, notamment avec un séjour lumineux, une salle à manger équipée d’une cheminée, et une cuisine ouverte moderne .
La hauteur sous plafond 3,50m accentue l’impression d’espace et de grandeur. La disposition des chambres sur deux niveaux assure une indépendance et une intimité appréciable.
À l’étage supérieur, une spacieuse chambre parentale de 20 m² dispose de sa propre salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Au niveau du rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de douches et toilettes peut servir de suite indépendante grâce à son accès privé sur l’extérieur.

La terrasse de 15 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un lieu de détente en extérieur, au calme absolu. L’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité, incluant la climatisation.

En complément, une place de parking, un garage de plain-pied et une cave ajoutent à l’aspect pratique de ce bien. Avec son cachet indéniable et ses prestations, cet appartement mérite une visite

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Sommaire

  • Référence 85290333
  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 100.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 9 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 12 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 12 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Piscine publique 200 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 100.28 m²
  • Taxe foncière 1245 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413€ ~ 3265€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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