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Vente Villa Cannes
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Vente Villa
Cannes Montfleury

Réf. 83321459

9 pièces

6 chambres

213.58 m²

1 390 000 €

Informations complémentaires

Villa d’exception dans le quartier prisé de Montfleury - Cannes

1 390 000 €

Cette propriété rare est située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes "le quartier MONTLFEURY", à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.

D’une superficie généreuse de 213,58 m², cette villa dispose de 9 pièces , dont 6 chambres , offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Caractère exceptionnel :
• Emplacement privilégié : Profitez de la proximité des commodités du centre de Cannes tout en résidant dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
• Espaces extérieurs spacieux : Idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air.
• Permis accordé pour une piscine : Un projet de piscine enterrée (4m x 8m) valoriser et sublimer encore davantage ce bien. (Actuellement équipée d’une piscine hors sol – photo non contractuelle).
Ne manquez pas l'opportunité devenir propriétaire de cette perle rare alliant charme, emplacement de prestige et potentiel d'aménagement

5/6 places de stationnements privées
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Sommaire

  • Référence 83321459
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 213.58 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Stock / Réserve 7 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Bibliothèque 11 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Mer 12 minutes
  • Supermarché 600 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 213.58 m²
  • Taxe foncière 2850 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2813€ ~ 3805€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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