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Vente Villa
Biot Bois Fleuri

Réf. 84653143

6 pièces

4 chambres

376 m²

2 490 000 €

Informations complémentaires

Proche Valbonne, grande villa rénovée avec piscine, au calme avec vue verdure et aperçu mer

2 490 000 €

NOUVEAU: Découvrez cette magnifique propriété de prestige située à seulement 7 mm de Valbonne dans un environnement paisible et verdoyant. la villa nichée sur un vaste terrain de 2300 m² composé d'un jardin sec agrémenté d'une flore méditerranéenne et d'une pelouse de 100m2.. Cette villa de 376 m² sur 3 niveaux ( rdj, rdc et 1er etage) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et raffinement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui dessert un salon chaleureux doté d'une cheminée, et ouvrant sur la terrasse et la piscine par de grandes baies à galandage. La spacieuse salle à manger, baignée de lumière naturelle, est attenante à une cuisine américaine moderne .Deux chambres en suite et un bureau ( ou chambre) complètent ce niveau, offrant un espace intime pour vos invités.

À l'étage, sur 48m2 vous trouverez une somptueuse chambre de Maître.Cette suite parentale dispose d'une terrasse tropézienne, un grand dressing dont tout le monde rêve et une salle de bain privative, pour un confort optimal ,depuis la terrasse attenante, vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi tout en profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée.a l'abri des regards.

Au rez-de-jardin, la villa vous réserve une surprise de taille avec un espace bien-être complet. Vous pourrez vous relaxer et profiter des bienfaits d'un sauna, ou vous ressourcer dans la douche à l'italienne. Une cave à vin vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage multigénérationnel. L'ensemble du rez-de-jardin s'étend sur environ 148 m², avec un lieu de stockage, une grande buanderie (ou encore une chambre) offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent.

À l'extérieur, la villa est entourée de nombreuses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente et de divertissement. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le pool house est parfait pour les moments de convivialité. De nombreux parkings et un grand garage sont à votre disposition pour accueillir vos véhicules.

Cette villa de luxe construite en 1983 a été entièrement rénovée en 2023 et 2024. Elle est équipée d'un système de climatisation avec pompe à chaleur, vous garantissant tout le confort nécessaire.
Située dans un environnement extrêmement calme, à seulement 100 m d'un supermarché , elle est exactement a équidistance entre Biot et Valbonne, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les attraits de la Côte d'Azur.

Sommaire

  • Référence 84653143
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 376 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Appartement
  • 5 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 1 Sauna
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 2 Dressings
  • 1 Jardin
  • 2 Escaliers
  • 1 Local technique

Proximités

  • Centre ville 4 km
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Mer 20 minutes
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2500 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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